무설정 담보대출 근저당 설정 없이 진행 가능한 최고의 상품 Top3

무설정 담보대출은 근저당 설정 없이도 접근 가능하며, 이번 블로그 포스트에서는 가장 유망한 상품 Top3를 소개합니다.

부동산은 보유 중이지만 이미 해당 부동산에 대출로 인한 근저당 설정이 꽉 차있으신가요? 혹은 보유 중인 부동산은 있지만 소득/재직 확인이 어려워서 신용대출 한도가 나오지 않는 상황이라면, 무설정 담보대출을 주목해야 합니다. 무설정 담보대출은 금융기관에서 대출 신청인이 주택을 보유하고 있다는 사실만 확인하면 즉시 대출을 해주는 상품입니다. 간단히 말해, 해당 부동산에 실제 설정은 걸지 않고 신용대출의 형태로 돈을 빌리는 대출상품입니다. 이러한 상품들은 통상적으로 자산론이나 하우스론 등으로 불리며, 모두 같은 방식으로 운영됩니다. 지금부터 최대 한도가 높은 순서대로 괜찮은 상품을 소개하겠습니다.

무설정 담보대출 ① DGB캐피탈 자산론

첫 번째로 소개할 상품은 DGB캐피탈의 자산론입니다. 이 상품은 소득이 없어도 보유 중인 아파트, 주거형 오피스텔 및 주택을 소유하고 있다면 별도의 근저당 설정 없이 최대 2억 원까지 대출이 가능한 신용대출입니다. 자산론에 대한 자세한 정보는 아래의 표를 참고하시기 바랍니다.

구분	내용
상품명	자산론
취급기관	DGB캐피탈
최대한도	2억원
대출금리	연 10.8 ~ 19.9%
대출기간	최대 10년
상환방식	원리금균등분할

DGB자산론 신청 자격은 소득이 없어도 무관하며, 아파트, 주거형 오피스텔, 또는 주택을 소유 중인 자라면 신청할 수 있습니다. 공동명의도 가능하지만, 배우자 명의일 경우 등본 상 배우자와 동일한 주소에 거주해야 합니다.

이 상품은 보유 중인 주택의 시세를 바탕으로 추정 소득을 산출하기 때문에 소득 증빙이 없어도 대출이 가능합니다. 예를 들어, 만약 아파트의 현재 시세가 3억 원이라면, DGB캐피탈은 해당 아파트가 있는 지역의 평균 시세, 아파트의 위치, 상태 등을 종합적으로 고려하여 최대 한도를 결정하게 됩니다.

그러므로 소득이 없는 주부나 안정적인 수입이 없는 자영업자라도 이 상품을 활용하여 필요한 자금을 마련할 수 있는 좋은 기회입니다. 대출을 통해 마련한 자금을 다른 필요 자금이나 투자 비용으로 활용할 수 있습니다.

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무설정 담보대출 ② 아파트 신용대출

두 번째로 소개할 상품은 우리금융캐피탈에서 판매 중인 아파트 신용대출입니다. 이 상품은 아파트를 보유 중인 분이라면 별도의 근저당권 설정 절차 없이, 당일 실행으로 최대 2억 원까지 신청이 가능합니다. 아래의 표는 아파트 신용대출에 대한 내용입니다.

구분	내용
상품명	아파트 신용대출
취급기관	우리금융캐피탈
대출한도	최대 2억원
대출금리	연 9.2 ~ 14.3%
대출기간	최대 7년
상환방식	원리금균등분할

이 상품은 아파트 소유자라면 누구나 신청할 수 있으며, 소득이 없어도 불이익이 없습니다. 대출 최소 금액은 200만원이며, 필요한 금액에 따라 유연하게 대출할 수 있습니다. 또한, 이 상품은 대출을 조기 상환할 경우 2%의 중도상환수수료가 부과되므로, 대출 신청 전에 상환 계획을 세우는 것이 좋습니다.

대출 실행 시 금리는 개인의 신용평점에 따라 차등적으로 적용되며, 최대 7년까지 대출기간을 설정할 수 있습니다. 특히 원리금균등분할상환 방식은 매월 동일한 금액을 상환하게 되므로, 체계적인 재정 계획을 세울 수 있어 유용합니다. 예를 들어, 1억 원을 대출받았다면 매월 약 14만 원 정도를 상환하게 됩니다.

아파트 신용대출은 특히 준비된 자금이 부족할 때 급한 용도로 사용할 수 있는 상품입니다. 필요할 때 즉시 현금을 마련할 수 있어 의외의 상황에 대처하기 용이합니다.

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무설정 담보대출 ③ 키움저축은행 하우스론

마지막으로 소개할 상품은 키움저축은행의 하우스론 입니다. 하우스론은 위에서 소개한 두 상품에 비해 한도가 낮지만, 여전히 매력적인 선택입니다. 이 상품은 본인 명의의 주택을 소유한 분이라면 설정 없이 최대 9,000만 원까지 대출 신청이 가능하지만, 무직자의 경우 신청이 불가합니다.

구분	내용
상품명	하우스론
취급은행	키움저축은행
최대한도	9,000만원
대출금리	연 13.2 ~ 19.3%
대출기간	최대 7년
상환방식	원리금균등분할

하우스론은 근로소득자, 사업소득자, 그리고 프리랜서가 신청할 수 있으며, 근로소득자는 재직 기간이 3개월 이상이어야 하고, 사업소득자는 사업 개시일로부터 3개월 이상 경과해야 합니다.프리랜서의 경우 최소 1개월의 재직기간이 필요합니다. 신청자는 꼭 NICE 신용평점이 580점 이상이어야 합니다.

하우스론의 대출금리는 연 13.2%에서 시작하여, 개인의 신용상태에 따라 최대 연 19.3%까지 적용됩니다. 이 상품 역시 원리금균등분할상환 방식으로만 취급이 가능하고, 최소 300만원에서 최대 9,000만원 까지 대출이 가능합니다.

하우스론은 상대적으로 적은 대출 한도를 제공하지만, 이 또한 긴급하게 자금이 필요할 때 유용한 대출 옵션입니다. 특히, 대출 한도가 낮은 대신 접근성이 높아 소득 증빙이 어려운 프리랜서에게 적합한 상품입니다.

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결론

이번 글에서는 최근 인기를 끌고 있는 무설정 담보대출의 대표 상품 3가지를 살펴보았습니다. 무설정 담보대출의 장점은 아무래도 근저당 설정을 하지 않기 때문에 최대한 빠르게 자금을 조달할 수 있다는 점입니다. 추가 자금이 필요하지만 이미 보유 중인 자택에 대출이 꽉 차있어서 곤란했던 경험이 있다면 오늘 소개한 3가지 상품을 통해 필수 자금을 마련하는 것을 고려해 보시기 바랍니다.

소득 증빙이 어렵던 프리랜서와 무직자도 고려할 수 있는 많은 대출 상품들이 있습니다. 다양한 선택지가 있으니, 각자의 상황에 잘 맞는 상품을 찾아보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 무설정 담보대출은 어떻게 작동하나요?

무설정 담보대출은 대출 신청자의 주택 보유 여부를 확인한 후 즉시 대출을 승인하는 장점이 있습니다. 즉, 근저당 설정이 필요 없고, 주택의 시세에 기반하여 대출 한도가 결정됩니다.

Q2: 무설정 담보대출 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?

주택 소유를 입증할 수 있는 서류와 신분증, 소득 증명서가 필요할 수 있습니다. 상품에 따라 요구 서류는 상이하므로 사전에 확인하는 것이 좋습니다.

Q3: 대출 한도는 어떻게 결정되나요?

대출 한도는 보유 중인 주택의 시장 가치, 대출 신청자의 신용 상태 및 기타 요인에 기반하여 결정됩니다.

Q4: 대출 상환 방법은 어떤 것이 있나요?

대출 상품에 따라 상환 방식이 다를 수 있지만, 대부분의 무설정 담보대출 상품은 원리금균등분할 방식으로 운영됩니다.

Q5: 무설정 담보대출이 나에게 적합한 선택인가요?

무설정 담보대출은 근저당 설정이 어려운 상황이나 소득 증빙이 힘든 경우에 적합합니다. 하지만 자신에게 맞는 대출 상품을 선택하기 위해서는 다양한 옵션을 비교하는 것이 필요합니다.

무설정 담보대출: 근저당 없이 가능한 Top3 최적 상품!