SBI 사업자아파트담보대출 후순위 담보설정으로 높은 추가 한도

SBI 사업자아파트담보대출 후순위 담보설정으로 높은 추가 한도의 가능성을 알아보세요. LTV 100%의 대출 한도로 사업 자금을 마련하세요!

SBI 사업자아파트담보대출 개요

SBI 사업자아파트담보대출은 자영업자 및 사업자들의 새로운 금융 지원 옵션으로 자리잡았습니다. 특히 아파트를 이미 보유하고 있는 자영업자의 경우, 기존 대출로 인해 추가 자금을 마련하기 어려운 상황일 때 SBI 대출 상품은 희망이 될 수 있습니다. SBI 사업자아파트담보대출에서 제공하는 LTV 100%의 한도는 매우 매력적인 조건입니다. LTV는 Loan To Value의 약자로, 주택 시세에 따라 대출 가능한 금액의 비율을 의미합니다. 예를 들어, 10억 원짜리 아파트가 있을 경우 최대 10억 원까지 대출이 가능합니다.

다음은 SBI 사업자아파트담보대출의 주요 내용을 정리한 표입니다.

구분	내용
상품명	희망UP 아파트담보대출
최대한도	아파트 KB시세의 최대 100%
대출금리	12.06% ~ 14.56%
대출기간	5년
상환방식	만기일시상환 / 원(리)금균등분할상환

이제 사업 자금을 충분히 마련할 수 있는 방법을 알아보겠습니다.

신청 대상과 신청 조건

SBI 사업자아파트담보대출은 만 19세 이상의 개인사업자 및 법인사업자 모두 쉽게 신청할 수 있습니다. 이 상품의 주요 특징은 아파트가 반드시 본인 소유일 필요는 없다는 점입니다. 누구든지 타인이 소유한 아파트를 담보로 제공할 수 있으며, 단, 타인 소유일 경우에는 반드시 소유자의 동의를 받아야 합니다. 이 부분이 중요한 이유는, 이를 통해 더 다양한 담보 가능한 아파트를 활용하여 추가 한도를 확보할 수 있기 때문입니다.

신청 가능한 최대 한도는 KB 시세의 100%로, 최대 50억 원까지 가능합니다. 이것은 사업 운영에 있어 실질적인 자금을 추가 확보할 수 있는 기회를 제공합니다. 그리고 대출 신청 시 소득증명이 필요하고 NICE 신용평점 기준은 680점 이상이어야 하는 점도 주의해야 합니다.

대출 한도 계산 방법

그렇다면 대출 한도를 어떻게 계산할 수 있을까요? 계산 방법은 실제로 간단합니다. 필요한 것은 부동산 등기부등본과 KB부동산시세 사이트에서 아파트 시세를 확인하는 것입니다. 대출 가능 한도는 아래와 같은 공식으로 계산할 수 있습니다.

한도 공식: KB시세 – (채권최고액의 합계 + 소액임차인 최우선변제금액) = 대출 가능 한도

여기서 소액임차인은 보증금을 보호하기 위해 정부가 인정하는 최우선 변제권을 가지는 임차인을 말합니다. 이는 각 지역별로 차이가 있으므로, 신중하게 확인해야 합니다.

지역	소액임차인 최우선변제금액
서울	1억 원
부산	8천만 원
인천	6천만 원
대구	5천만 원

이 표를 참고하여 지역별 소액임차인 최우선변제금액을 확인하고, 대출 가능한 한도를 쉽게 계산해 보세요.

대출 부결 시 대안상품

만약 후순위 설정 문제로 대출 한도가 나오지 않을 경우, DGB자산론과 같은 대안 상품이 있습니다. DGB자산론은 기존 담보설정 없이 최대 2억 원까지 대출이 가능한 상품입니다. 이는 대출 신청인이 소유한 아파트에 별도의 근저당을 설정하지 않은 상태로 진행할 수 있어, 기존 대출로 인해 자금 확보에 어려움을 겪는 분들에게 큰 도움이 됩니다.

이 제품은 대출 금리가 다소 높을 수 있지만, 신용 점수가 낮아도 대출이 가능하다는 점에서 중요합니다.

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결론

SBI 사업자아파트담보대출은 LTV 100%의 높은 대출 한도로 사업 자금을 쉽게 마련할 수 있는 기회를 제공합니다. 자신이 보유한 아파트에 대해 후순위 담보설정이 가능하므로, 이를 통해 생긴 추가 한도로 사업 운영에 필요한 자금을 확보할 수 있습니다. 또한, 대출 신청도 비교적 쉽게 진행할 수 있다는 점에서 많은 자영업자와 법인사업자들에게 큰 메리트를 제공합니다.

언제든지 자신의 아파트 시세를 확인하고, 최적의 대출 조건을 찾아보세요. 대출 부결 시 대안상품인 DGB 자산론도 함께 고려해보면 좋을 것입니다. 적절한 금융 전략을 통해 사업의 성장과 발전을 이어가세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: SBI 사업자아파트담보대출의 최대 대출 한도는 얼마인가요?

답변1: 최대 대출 한도는 KB 시세의 100%로, 최대 50억 원까지 가능합니다.

Q2: 대출 신청에 필요한 조건은 무엇인가요?

답변2: 만 19세 이상이며, NICE 신용평점 680점 이상의 소득증명이 필요합니다.

Q3: 아파트 소유자가 다른 경우에도 대출이 가능한가요?

답변3: 네, 타인 소유의 아파트를 담보로 제공할 수 있으며, 소유자의 동의가 필요합니다.

Q4: 대출 부결 시 대안상품은 무엇이 있나요?

답변4: DGB자산론이 있으며, 이는 별도의 근저당 설정 없이 최대 2억 원까지 대출이 가능합니다.

Q5: 소액임차인 최우선변제금액은 어떻게 확인하나요?

답변5: 각 지역별로 소액임차인 최우선변제금액이 다르므로, 관련 자료를 통해 확인해야 합니다.

SBI 사업자 아파트 담보 대출: 후순위 담보 설정으로 최대 한도 확보하기!