시민지식

전세보증보험에 가입하셨는데, 집주인이 바뀌었다면 어떻게 해야 할까요? 전세보증보험은 임대인의 파산이나 사망 등으로 전세금을 돌려받지 못할 위험을 대비하는 제도입니다. 따라서 임대인이 바뀌더라도 전세보증보험의 보장은 유지됩니다. 하지만, 새 임대인과의 계약 조건 변경, 보증보험 만료 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 새 임대인이 바뀐 경우, 전세보증보험에 가입한 보험사에 연락하여 임대인 정보 변경 및 계약 조건 변경 등을 알려주는 것이 … Read more

급여압류, 더 이상 걱정하지 마세요! 회사 조치, 한도, 계산까지 완벽 해설 | 급여압류 피하는 법, 압류 대상, 대처 방안 힘든 시기에 급여압류 통지를 받으면 당황스럽고 막막할 수 있습니다. 하지만 급여압류는 법적으로 규정된 절차이며, 회사도 일정한 규정을 따라야 합니다. 이 글에서는 급여압류에 대한 모든 것을 알려제공합니다. 회사의 조치, 압류 한도, 계산 방법, 그리고 급여압류를 피할 수 … Read more

조합원입주권을 취득하거나 처분할 때, 주택 수 산정과 관련된 세금 문제는 굉장히 복잡합니다. 특히 취득 시기와 주택 수 포함 시기에 따라 취득세, 양도세 등이 달라지기 때문에 많은 분들이 어려움을 겪고 있습니다. 이 글에서는 조합원입주권을 주택 수에 포함하는 시기, 취득 시기, 그리고 취득세와 양도세 등 관련 세금에 대한 내용을 완벽하게 정리하여 알기 쉽게 설명해 제공합니다. 조합원입주권의 주택 … Read more

임대아파트 상속, 양도, 승계, 명의변경 완벽 설명서 | 절차, 서류, 주의사항 총정리 임대아파트는 주택 소유의 부담 없이 안정적인 주거를 제공하는 대표적인 주거 형태입니다. 하지만 임대아파트를 상속, 양도, 승계, 명의변경하는 과정은 생각보다 복잡하고 까다롭습니다. 관련 법규와 절차를 정확히 이해하지 못하면 불필요한 시간과 비용을 낭비할 수 있으며, 심각한 경우에는 법적 문제에 휘말릴 수도 있습니다. 이 글에서는 임대아파트 … Read more

임대아파트 분양권 매매 완벽 설명서 | 분양전환 가격, 절차(+5년, 10년 공공임대) | 분양권, 공공임대, 전환, 매매, 가격, 절차, 투자 꿈에 그리던 내 집 마련, 하지만 높은 분양가에 망설여지시나요? 임대아파트 분양권은 상대적으로 저렴한 가격으로 내 집 마련의 기회를 알려알려드리겠습니다. 하지만 분양전환 가격, 절차, 투자 등 궁금한 점이 많으실 텐데요. 이 글에서는 5년, 10년 공공임대 아파트 분양권 … Read more

소멸시효 기산점 판례 총정리| 날짜 종류별 판례 분석 및 실제 적용 설명서 | 민법, 채권, 소송, 법률 소멸시효는 권리를 행사할 수 있는 날짜이 지나면 권리가 소멸되는 제도입니다. 이는 권리 행사를 지체하는 자에 대한 불이익을 부과하고, 법률관계의 확실성을 받아보기 위한 것입니다. 소멸시효 기산점은 소멸시효 날짜 계산의 시작점으로, 그 판단이 매우 중요합니다. 본 글에서는 소멸시효 기산점과 관련된 … Read more

경매 배당액 계산 완벽 설명서| 가압류채권, 근저당권 배당순위까지 | 경매, 배당, 계산, 가압류, 근저당, 순위 부동산 경매에 참여하거나 경매로 인해 채권을 회수해야 하는 경우, 배당액 계산은 매우 중요합니다. 하지만 복잡한 법률 규정과 다양한 채권 관계 때문에 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 이 글에서는 경매 배당액 계산 방법을 단계별로 상세하게 알려드리고, 가압류채권, 근저당권 등 다양한 채권의 배당 … Read more

전월세 전환율 계산법 | 보증금 월세 환산액 계산하기 | 전세, 월세, 전환율 계산, 부동산에 대해 더 알아보고 싶으신가요? 전세 계약을 월세로 전환하거나, 반대로 월세를 전세로 전환할 때 전환율이라는 개념을 사용합니다. 전환율은 보증금을 월세로 바꾸거나 월세를 보증금으로 바꿀 때 적용되는 비율입니다. 전환율은 시중 금리와 부동산 시장 상황에 따라 변동되므로, 계약 전에 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 직접 계산하기 … Read more