전세사기 피해, 더 이상 남의 이야기가 아닙니다. 최근 급증하는 전세사기 사건들 속에서 안전하게 내 집을 구하는 것은 쉽지 않은 일이 되었습니다. 하지만, 꼼꼼한 준비와 정보만 있다면 전세사기 위험을 줄이고 안전하게 거래할 수 있습니다. 이 글에서는 전세사기 유형부터 피해 예방을 위한 필수 체크리스트, 계약 시 유용한 특약, 등본 활용까지 전세사기 예방을 위한 완벽 설명서를 알려알려드리겠습니다. 전세, … Read more
이자, 대여료, 임대료 소멸시효 완벽 정리! | 연체이자, 월세, 소멸시효 날짜, 법률 정보 돈을 빌려주거나 빌렸거나, 부동산을 임대하거나 임대했거나, 혹은 물건을 빌려주거나 빌렸다면 소멸시효라는 법률 개념을 알아야 합니다. 소멸시효는 채권자가 권리를 행사할 수 있는 날짜을 제한하는 제도입니다. 즉, 일정 날짜 동안 권리를 행사하지 않으면 채권을 소멸시킬 수 있는 법률적 근거가 됩니다. 이 글에서는 이자, 대여료, … Read more
2024 신혼부부 전세임대 자격 완벽 설명서 | +1, 2 세대 차이 비교분석 | 신혼부부, 전세임대, 자격조건, 지원방법, 주택공급 결혼을 앞두고 있는 예비 신혼부부라면 주택 마련에 대한 고민이 많으실 겁니다. 특히, 서울이나 수도권 지역의 높은 집값은 신혼부부에게 큰 부담으로 작용하기도 하죠. 하지만 정부의 신혼부부 전세임대 지원을 통해 안정적인 주거 환경을 조성할 수 있는 기회가 있습니다! 이 … Read more
2024년, 청년들은 전세 계약에 필요한 자금 마련으로 고민하고 계신가요? LH, 버팀목, 중기청 등 다양한 전세자금 대출 제품이 있지만, 어떤 제품이 나에게 유리할지 막막하실 겁니다. 이 글에서는 2024년 청년 전세자금 대출에 대한 완벽 설명서를 알려알려드리겠습니다. LH, 버팀목, 중기청 각 제품의 자격 조건, 금리, 한도 등을 비교 분석하고, 전세대출, 주택금융, 청년 지원 관련 정보까지 알려제공합니다. 더 이상 … Read more
혼인으로 2주택, 일시적 3주택 비과세 (+분양권, 입주권) 완벽 설명서 | 양도세, 취득세, 세금 절세 팁 결혼을 앞두고 계신가요? 혹은 이미 결혼하셨지만 주택 문제로 고민하고 계신가요? 혼인으로 인해 발생하는 주택 관련 세금 문제, 더 이상 막막하게 생각하지 마세요! 이 글에서는 혼인과 관련된 2주택, 일시적 3주택 비과세 혜택과 분양권, 입주권까지 포함한 다양한 주택 유형에 대한 양도세, 취득세 … Read more
가족 간 전세계약 주의사항 3가지 (+국세청 사례) | 가족, 전세, 계약, 주의, 국세청, 사례, 팁, 설명서 가족 간에 부동산을 매매하거나 임대하는 경우, 서로를 믿는다는 마음에 계약서 작성을 소홀히 하거나 세금 문제를 간과하는 경우가 많습니다. 하지만 가족 간 거래라도 법적으로 문제가 발생할 수 있으며, 세금 면에서 불리하게 작용할 수 있습니다. 특히 전세계약은 큰 금액이 오가는 만큼, … Read more
주택 임대차계약서 작성 완벽 설명서| 양식, 작성법, 전세계약 특약 문구 + 주의사항 7가지 | 임대차, 계약서, 전세, 특약, 주의사항 집을 구하는 것은 인생의 큰 결정입니다. 특히 전세처럼 큰 금액이 오가는 계약은 더욱 신중해야 합니다. 임대차계약서는 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 규정하는 중요한 문서입니다. 계약서 작성 시 꼼꼼히 살펴봐야 하는 필수 정보부터 전세 계약 특약, 주의해야 … Read more
소멸시효 완성 후 승인, 일부 변제 시 효력은? | 시효이익 포기 판례 분석 및 대응 전략 채권의 소멸시효가 완성된 후 채무자가 채무를 승인하거나 일부 변제하면 어떤 효력이 발생할까요? 이는 법률적으로 복잡하고 쟁점이 많은 문제입니다. 채권자가 시효완성을 주장할 수 없도록 하는 시효이익 포기와 관련된 판례들을 분석하고, 실제 상황에서 어떻게 대응해야 하는지 알아보겠습니다. 대법원 판례는 소멸시효 완성 … Read more
카카오 전세대출, 장점만 있는 게 아니었어? 단점, 조건, 금리, 거절 사례, 후기까지 모두 파헤쳐 보자! | 전세자금대출, 카카오뱅크, 부동산 카카오뱅크의 전세대출은 간편한 신청 절차와 비교적 낮은 금리로 많은 사람들에게 인기를 얻고 있습니다. 하지만 장점만 있는 것은 아닙니다. 조건에 따라 금리가 높아질 수도 있고, 생각지 못한 단점이 있을 수도 있습니다. 심지어 거절되는 경우도 발생할 수 있습니다. … Read more
전세보증보험, 집주인 동의 꼭 필요할까요? | 통보 방법, 거부 시 해결책까지 완벽 설명서 전세 계약 만료 시 집주인이 보증금을 돌려주지 않을까 걱정하시는 분들 많으시죠? 이럴 때 든든한 안전장치가 바로 전세보증보험입니다. 하지만 전세보증보험 가입에는 집주인의 동의가 필요하다는 사실, 알고 계신가요? 집주인의 동의는 꼭 필요할까요? 만약 동의를 거부한다면 어떻게 해야 할까요? 오늘은 전세보증보험 가입 시 집주인 동의의 … Read more