상가 권리금 보호, 꼭 알아야 할 5가지 주의사항 & 실제 판례 3가지 | 상가임대차, 권리금, 법률, 계약
장사를 시작하려는 예비 창업자나 기존 상가 임차인이라면 권리금 문제는 절대 피해갈 수 없는 중요한 문제입니다. 하지만 권리금은 법적으로 보호받기 쉽지 않아, 많은 분들이 피해를 보는 경우가 많습니다.
이 글에서는 상가 권리금 보호를 위해 꼭 알아야 할 5가지 주의사항과, 실제 판례 3가지를 통해 권리금 관련 법률 및 계약 문제를 명확히 이해하고, 피해를 예방하는 방법을 알려제공합니다.
특히, 임대차 계약 체결 시 권리금 관련 조항을 명확히 확인하고, 권리금 회수를 위한 노력을 기울이는 것이 중요합니다.
본 글을 통해 상가 권리금과 관련된 법률적 지식을 습득하고, 권리 행사를 위한 전략을 세우는 데 도움을 얻으시길 바랍니다.
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상가 권리금, 제대로 받는 법| 5가지 필수 체크 포인트
상가 권리금은 임차인이 영업활동을 통해 형성한 가치로, 임대차 계약 종료 시 새로운 임차인에게 양도하는 금액입니다. 하지만 현실적으로 권리금을 둘러싼 분쟁이 끊이지 않고 있어, 권리금 보호는 임차인에게 매우 중요한 문제입니다. 본 글에서는 상가 권리금을 제대로 받기 위한 5가지 필수 체크 포인트와 실제 판례를 통해 권리금 보호의 중요성을 살펴봅니다.
첫째, 임대차 계약서에 권리금 관련 내용을 명확히 기재해야 합니다. 계약서에는 권리금 지급 여부, 지급 방법, 지급 시기 등을 구체적으로 명시하여야 합니다. 특히, 권리금을 보장하는 조항을 명확하게 포함하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 임대인이 새로운 임차인에게 권리금을 지급하도록 의무화하는 조항이나 권리금 회수를 위한 중개 의무를 부여하는 조항 등이 포함될 수 있습니다.
둘째, 권리금 회수를 위한 노력을 증명할 수 있는 자료를 확보해야 합니다. 임대차 계약 종료 시 권리금을 주장하기 위해서는 권리금 회수를 위한 노력을 입증할 수 있는 자료가 필요합니다. 예를 들어, 권리금 지급을 요구한 내용증명, 새로운 임차인과의 계약 협상 관련 자료, 권리금 관련 광고 자료 등을 확보해야 합니다. 이러한 자료는 권리금 회수를 위한 법적 분쟁 발생 시 유용한 증거 자료로 활용될 수 있습니다.
셋째, 임대차 계약 종료 3개월 전에 임대인에게 권리금 회수를 위한 협조를 요청해야 합니다. 상가임대차보호법에서는 임대인에게 새로운 임차인에게 권리금을 지급하도록 협조할 의무를 부여하고 있습니다. 따라서 임대차 계약 종료 3개월 전에 임대인에게 권리금 회수를 위한 협조를 요청하는 내용증명을 보내는 것이 필요합니다. 이는 임대인의 협조 의무를 명확히 요구하는 행위로, 권리금 회수에 대한 법적 근거를 마련하는 데 도움이 됩니다.
넷째, 임대인의 권리금 지급 거부 시 법적 대응을 준비해야 합니다. 임대인이 권리금 지급을 거부할 경우, 임차인은 법적 대응을 통해 권리금을 보호받을 수 있습니다. 상가임대차보호법 위반으로 인한 손해배상 청구나 임대차 계약 해지 등의 법적 조치를 취할 수 있습니다. 법률 전문가의 도움을 받아 상황에 맞는 적절한 법적 대응 방안을 모색하는 것이 중요합니다.
다섯째, 상가 권리금 관련 법률 및 판례를 숙지해야 합니다. 상가 권리금 관련 법률 및 판례를 숙지하여 권리금 보호에 대한 이해도를 높여야 합니다. 관련 법률 및 판례를 참고하여 권리금 보호에 대한 정확한 내용을 얻고, 권리 행사를 위한 전략을 마련할 수 있습니다.
- 실제 판례 1: A씨는 임대차 계약 종료 시 임대인에게 권리금 회수를 위한 협조를 요구하였지만, 임대인은 새로운 임차인과의 계약에서 권리금 지급 조항을 제외시켰습니다. 법원은 임대인의 행위가 상가임대차보호법 위반이라고 판단하고, 임대인에게 권리금 상당액을 지급하도록 판결했습니다.
- 실제 판례 2: B씨는 임대차 계약 종료를 앞두고 권리금을 받고 새로운 임차인에게 가게를 양도하였습니다. 그러나 임대인은 새로운 임차인과의 계약을 체결하지 않았고, B씨는 권리금을 받지 못했습니다. 법원은 임대인에게 권리금 상당액을 B씨에게 지급하도록 판결했습니다.
- 실제 판례 3: C씨는 임대차 계약 종료 후 권리금 회수를 위해 임대인과 협상을 진행했지만, 합의에 이르지 못했습니다. 법원은 임대인에게 권리금 상당액을 C씨에게 지급하도록 판결했습니다.
상가 권리금은 임차인의 노력과 투자가 반영된 중요한 재산 가치입니다. 임차인은 계약 단계부터 권리금 보호를 위한 노력을 기울여야 합니다. 권리금 관련 법률 및 판례를 숙지하고, 필요시 법률 전문가의 도움을 받아 권리금을 안전하게 보호할 수 있도록 주의해야 합니다.
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상가 권리금 보호, 꼭 알아야 할 5가지 주의사항 & 실제 판례 3가지 | 상가임대차, 권리금, 법률, 계약
권리금 보호, 법이 지켜줄까요?
| 실제 판례로 알아보는 현실
✅ 상가 권리금 보호, 계약 전 꼭 확인해야 할 5가지 주의사항과 실제 판례를 통해 알아보세요.
계약서에 숨겨진 함정| 권리금 분쟁 예방하는 핵심 조항
“계약서에 잉크가 마르기 전에 변호사에게 자문을 구하라.” – 벤저민 프랭클린
“계약서에 잉크가 마르기 전에 변호사에게 자문을 구하라.” – 벤저민 프랭클린
상가 권리금은 사업자가 영업을 통해 형성한 가치를 의미하며, 임대차 계약 종료 시 새로운 임차인에게 양도할 수 있는 권리입니다. 하지만 권리금 보호는 법률적으로 완벽하게 보장되지 않아 계약 과정에서 발생하는 분쟁이 끊이지 않고 있습니다. 특히 계약서에 숨겨진 함정은 권리금을 잃을 수 있는 위험요소가 될 수 있습니다. 따라서 상가 임대차 계약 체결 시 권리금 보호를 위한 핵심 조항을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 경우 법률 전문가의 도움을 받는 것이 중요합니다.
- 계약서 검토
- 권리금 보호 조항
- 법률 전문가
“계약은 신뢰를 기반으로 합니다. 그러나 신뢰는 계약서에 의해 보장됩니다.” – 윌리엄 셰익스피어
“계약은 신뢰를 기반으로 합니다. 그러나 신뢰는 계약서에 의해 보장됩니다.” – 윌리엄 셰익스피어
임대차 계약서에는 권리금과 관련된 다양한 조항이 존재합니다. 특히 권리금 지급 방식, 보호 조항, 계약 해지 시 권리금 처리 등에 대한 내용을 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 계약서에 권리금 관련 조항이 명확하게 기재되어 있지 않거나 불리한 조건으로 되어 있다면, 이는 추후 분쟁의 원인이 될 수 있습니다. 따라서 계약 체결 전에 권리금 관련 조항을 꼼꼼히 검토하고, 필요한 경우 추가 조항을 삽입하거나 수정해야 합니다.
- 권리금 지급 방식
- 보호 조항
- 계약 해지
“협상은 상호 이해와 타협의 과정입니다. 이 과정에서 소통과 존중이 중요합니다.” – 마틴 루터 킹 주니어
“협상은 상호 이해와 타협의 과정입니다. 이 과정에서 소통과 존중이 중요합니다.” – 마틴 루터 킹 주니어
임대인과의 협상 과정에서 권리금 보호를 위한 조항을 명확하게 삽입하는 것이 중요합니다. 권리금 지급 방식, 시기, 보호 조항 등을 구체적으로 명시하고, 계약 해지 시 권리금 반환 조건 등을 협의하여 계약서에 반영해야 합니다. 임대인과의 협상은 서로의 입장을 이해하고, 합리적인 조건을 찾는 과정입니다.
- 협상
- 권리금 보호 조항
- 합리적인 조건
“계약은 법적인 약속입니다. 약속은 지켜져야 합니다.” – 헨리 데이빗 소로
“계약은 법적인 약속입니다. 약속은 지켜져야 합니다.” – 헨리 데이빗 소로
임대차 계약을 체결한 후에는 계약 내용을 숙지하고, 계약 조건을 준수해야 합니다. 계약 위반은 법적 책임을 초래할 수 있으며, 권리금 보호를 위한 노력을 무산시킬 수 있습니다. 또한 계약 날짜 동안 발생하는 문제들을 해결하기 위해 임대인과의 소통을 유지하고, 필요한 경우 관련 증거를 확보하는 것이 중요합니다.
- 계약 내용 숙지
- 계약 조건 준수
- 증거 확보
“법률은 정의를 추구합니다. 정의는 공정한 해결을 의미합니다.” – 소크라테스
“법률은 정의를 추구합니다. 정의는 공정한 해결을 의미합니다.” – 소크라테스
상가 권리금과 관련된 분쟁이 발생할 경우, 법률적인 조치를 취해야 할 수 있습니다. 법원은 권리금 보호와 관련된 판결을 내릴 때 계약 내용, 상황, 법률 규정 등을 종합적으로 고려합니다. 특히 권리금 보호 조항이 계약서에 명확하게 기재되어 있고, 관련 증거를 확보하고 있다면 법적 분쟁 해결에 유리하게 작용할 수 있습니다.
- 법적 조치
- 법원 판결
- 증거 확보
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상가 권리금 보호, 꼭 알아야 할 5가지 주의사항 & 실제 판례 3가지 | 상가임대차, 권리금, 법률, 계약
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상가 임대차, 권리금 꼭 챙기세요| 알아두면 손해 없는 팁
1, 권리금 회수, 계약서에 명확히 기재해야 합니다.
- 상가 임대차 계약 시 권리금 회수를 위한 약정을 명확하게 기재해야 합니다.
- 계약서에 권리금 회수 방식, 시기, 금액 등을 구체적으로 명시하여 향후 분쟁을 예방해야 합니다.
- 특히, 권리금 회수를 위한 ‘영업 양도’ 조항을 명시하는 것이 중요합니다.
권리금 회수 약정, 이렇게 하세요!
계약서에 ‘임차인이 영업을 종료할 경우, 임대인은 임차인이 권리금을 회수할 수 있도록 적극적으로 협조한다’는 내용을 명시하는 것이 좋습니다. 이는 임대인의 권리금 회수 방해 행위를 막는 데 도움이 됩니다.
권리금 회수 방법에는 ‘영업 양도’ , ‘임차인이 직접 찾기’ 등이 있습니다. 계약서에 구체적인 방법과 절차를 명시하여 혼란을 방지하는 것이 좋습니다.
권리금 회수 약정, 이렇게 하지 마세요!
‘임대인이 권리금을 보장한다’ 는 내용을 계약서에 명시하는 것은 법적으로 효력이 없습니다. 임대인은 임차인의 권리금 회수를 보장할 의무가 없기 때문입니다.
‘임대인이 권리금을 일정 금액으로 환산하여 지급한다’ 는 내용 또한 법적으로 문제가 될 수 있습니다. 임대인의 권리금 보상 의무는 인정되지 않으며, 임대인의 부당한 이익을 취할 수도 있습니다.
2, 상가 임대차 계약 갱신, 권리금 보호의 중요한 열쇠입니다.
- 상가 임대차보호법에 따라 5년 이상 임차한 경우 임대차 계약 갱신을 요구할 권리가 있습니다.
- 갱신 요구 시 임대인은 정당한 사유 없이 거절할 수 없습니다.
- 갱신 권리는 권리금 회수를 위한 중요한 보호 장치입니다.
갱신 요구, 제대로 알아야 합니다!
갱신 요구는 계약 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 임대인에게 서면으로 해야 합니다.
임대인이 정당한 사유 없이 갱신을 거부할 경우, 임차인은 법원에 갱신 거부 확인을 요구할 수 있습니다.
갱신 거부, 주의하세요!
임대인이 ‘건물을 개축하거나 리모델링한다’, ‘자신이 직접 영업한다’, ‘임대료를 현실화한다’ 등의 이유로 갱신을 거부할 수 있습니다.
하지만 임대인의 갱신 거부 사유가 정당하지 않다면, 임차인은 갱신 거부 확인을 요구하고 법적 대응을 할 수 있습니다.
3, 권리금 회수, 법적 보호 장치를 활용하세요.
- 상가 임대차보호법은 임차인의 권리금 회수를 위한 법적 보호 장치를 마련하고 있습니다.
- 임대인이 임차인의 권리금 회수를 방해하는 행위를 할 경우, 손해배상을 청구할 수 있습니다.
- 임차인은 ‘권리금 회수 방해 금지 청구’ 등 법원에 소송을 제기하여 권리금을 보호받을 수 있습니다.
권리금 회수 방해, 어떤 경우일까요?
임대인이 ‘새로운 임차인과 임대차 계약을 체결하여 임차인의 권리금 회수를 방해하는 행위’, ‘임대차 계약 갱신을 거부하여 임차인의 영업을 방해하는 행위’ 등을 할 경우, 권리금 회수 방해 행위에 해당됩니다.
법적 대응, 어떻게 할까요?
임대인의 권리금 회수 방해 행위가 발생하면, 임차인은 ‘권리금 회수 방해 금지 청구’ , ‘손해배상 청구’ 등의 소송을 제기할 수 있습니다.
소송을 제기하기 전에 임대인과 협의를 시도하는 것이 좋으며, 협의가 잘 되지 않을 경우, 법률 전문가의 도움을 받는 것이 필요합니다.
4, 권리금, 제대로 계산해야 손해를 막습니다.
- 권리금은 과거 매출, 투자 비용, 향후 수익성 등을 고려하여 결정됩니다.
- 권리금 산정 방법에는 ‘매출 기준’, ‘투자 비용 기준’, ‘가맹점 수수료 기준’, ‘시세 기준’ 등이 있습니다.
- 권리금 계산 시에는 전문가의 도움을 받아 객관적인 기준을 적용하는 것이 중요합니다.
권리금 산정, 어려움을 느끼시나요?
권리금 산정은 여러 가지 요인을 고려해야 하기 때문에 쉽지 않습니다. ‘부동산 전문가’, ‘세무사’, ‘변호사’ 등 전문가의 도움을 받아 정확하게 계산하는 것이 좋습니다.
특히, 권리금 산정 시 ‘임대차 계약 날짜’, ‘영업 이익’, ‘시설 투자 비용’, ‘임대료’, ‘인근 시세’ 등을 고려해야 합니다.
권리금 산정, 주의사항!
권리금 산정 시에는 ‘과도한 금액’ 을 요구하거나 ‘터무니없이 낮은 금액’ 으로 계산해서는 안됩니다.
객관적인 기준을 바탕으로 적정한 권리금을 산정하여 분쟁을 예방해야 합니다.
5, 실제 판례, 권리금 보호의 중요성을 보여줍니다.
- ‘임대인이 새로운 임차인을 데려와 임차인의 권리금 회수를 방해한 경우, 손해배상 책임이 인정됩니다’ (대법원 2008도3817 판결)
- ‘임대인이 임차인의 갱신 요구를 거부하고 새로운 임차인과 계약을 체결하여 임차인이 권리금을 회수할 수 없게 된 경우, 임대인은 임차인에게 손해배상 책임을 부담합니다’ (대법원 2012도13006 판결)
- ‘임차인이 영업을 종료할 경우,
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권리금 빼앗기지 않으려면?
| 계약 전 반드시 확인해야 할 사항
상가 권리금, 제대로 받는 법| 5가지 필수 체크 포인트
상가 권리금을 제대로 받으려면 꼼꼼한 준비가 필수입니다. 계약 전 5가지 필수 체크 포인트를 통해 권리금 보호를 위한 첫걸음을 시작하세요.
첫째, 임대차 계약 날짜을 확인하여 권리금 회수 기회를 확보하고, 둘째, 권리금 계약 조항을 명확히 기재하여 분쟁을 예방해야 합니다.
셋째, 권리금 반환 보증을 요구하여 예상치 못한 손해를 줄이고, 넷째, 계약 해지 시 권리금 보호 조항을 명시하여 안전장치를 마련해야 합니다.
마지막으로, 임대인의 신용도를 파악하여 안전한 계약을 체결하는 것이 중요합니다.
“계약서에 권리금에 관한 내용을 명확하게 기재하고, 임대인과의 합의를 통해 권리금을 보호하는 조항을 포함하는 것이 중요합니다.”
권리금 보호, 법이 지켜줄까요?
| 실제 판례로 알아보는 현실
상가 권리금은 법적으로 보호받는 것이지만, 현실에서는 분쟁이 끊이지 않습니다.
판례들을 통해 권리금 보호의 현실적인 문제점과 해결 방안을 살펴봐야 합니다.
예를 들어, 임대차 계약 갱신 거부로 인해 권리금을 회수하지 못한 경우, 법원은 임대차 계약 갱신을 인정하거나 권리금 손실에 대한 손해배상을 명령하는 판결을 내리기도 합니다.
하지만 권리금 회수 보장은 법적 판단에 따라 달라질 수 있으며, 실제로 권리금을 제대로 보호받기 위해서는 계약 단계부터 철저한 준비가 필요합니다.
“상가 임대차보호법은 권리금 보호를 목적으로 하지만, 실제로 권리금을 보호받기 위해서는 계약 단계에서 철저한 준비가 매우 중요합니다.”
계약서에 숨겨진 함정| 권리금 분쟁 예방하는 핵심 조항
상가 임대차 계약서는 권리금 분쟁을 예방하는 중요한 문서입니다.
계약서에 권리금 관련 조항을 명확히 기재하고, 분쟁 발생 시 해결 방안을 미리 준비해야 합니다.
특히, 계약 해지 시 권리금 반환 조건, 권리금 보증 조항, 임대인의 권리금 회수 지원 의무 등을 명확히 계약서에 명시하는 것이 중요합니다.
또한, 권리금 분쟁 발생 시 분쟁 해결 절차를 명시하여 신속한 해결을 도모해야 합니다.
“계약서에 권리금 관련 조항을 명확하게 기재하고, 분쟁 발생 시 해결 방안을 미리 준비하는 것이 권리금 분쟁을 예방하는 가장 중요한 방법입니다.”
상가 임대차, 권리금 꼭 챙기세요| 알아두면 손해 없는 팁
상가 임대차 계약 시 권리금은 꼭 챙겨야 할 중요한 요소입니다.
권리금을 제대로 보호하기 위해서는 계약 전 충분한 정보를 습득하고 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
임대차보호법 및 관련 판례들을 숙지하여 권리금 보호에 대한 정확한 이해를 바탕으로 계약을 체결해야 합니다.
권리금은 상가 운영에 투자된 노력과 비용을 반영하는 합당한 권리이므로, 꼼꼼한 준비를 통해 제대로 보호받아야 합니다.
“상가 임대차 계약은 중요한 결정입니다. 꼼꼼한 준비와 전문가의 도움을 통해 권리금을 제대로 보호받으세요.”
권리금 빼앗기지 않으려면?
| 계약 전 반드시 확인해야 할 사항
상가 권리금은 상가 임대차 계약에서 중요한 부분입니다.
권리금을 빼앗기지 않으려면 계약 전 반드시 확인해야 할 사항들이 있습니다.
첫째, 임대차 계약 날짜과 갱신 여부를 확인하여 권리금 회수 가능성을 미리 파악하고, 둘째, 계약 조항을 꼼꼼히 살펴 권리금 관련 내용이 명확하게 기재되었는지 확인해야 합니다.
셋째, 권리금 보장 조항이 포함되었는지, 임대인의 신용도를 파악하여 안전한 계약을 체결하는 것이 중요합니다.
“상가 임대차 계약은 꼼꼼한 준비가 필수입니다. 계약 전 중요한 사항들을 확인하고, 필요한 경우 법률 전문가의 도움을 받으세요.”
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상가 권리금 보호, 꼭 알아야 할 5가지 주의사항 & 실제 판례 3가지 | 상가임대차, 권리금, 법률, 계약 에 대해 자주 묻는 질문 TOP 5
질문. 상가 권리금, 계약서에 어떻게 명시해야 안전할까요?
답변. 상가 권리금은 계약 당사자 간 합의에 의해 결정되므로, 계약서에 명확하게 기재하는 것이 중요합니다. 특히, 권리금 지급 방법과 시기, 권리금 액수, 권리금을 지급하지 못할 경우 책임 등을 구체적으로 명시해야 분쟁을 예방할 수 있습니다. 예를 들어, “임차인은 계약 종료 시 임대인에게 권리금 〇〇원을 지급하고, 임대인은 임차인에게 권리금을 〇〇년 〇〇월 〇〇일까지 지급한다”와 같이 명확한 조항을 포함해야 합니다. 또한, 권리금을 보증금과 별도로 명시하거나, 권리금 지급을 위한 별도의 계약서를 작성하는 것도 권장됩니다.
질문. 상가 권리금, 임대인이 돌려주지 않으면 어떻게 해야 하나요?
답변. 임대인이 계약에 따라 권리금을 지급하지 않으면, 법적 조치를 취해야 합니다. 먼저, 임대인에게 계약 위반 사실을 알리고 권리금 지급을 요구해야 합니다. 만약 임대인이 이를 거부할 경우, 민사 소송을 제기하여 권리금 지급을 청구할 수 있습니다. 특히, 계약서에 권리금 지급 조항이 명확하게 기재되어 있다면, 소송에서 유리한 판결을 받을 가능성이 높아집니다. 또한, 임대차보증금을 반환받을 때 권리금을 함께 청구할 수도 있습니다. 다만, 임대차 계약 만료 후 권리금을 지급받지 못하는 경우, 권리금을 보호받기 위한 계약 갱신 요구권 행사가 할 수 있습니다.
질문. 상가 권리금, 임대차 계약 갱신 시 어떻게 보호받을 수 있을까요?
답변. 상가 임대차보호법은 임차인에게 계약 갱신 요구권을 부여하여 권리금 보호를 강화했습니다. 임차인은 5년 이상 같은 건물에서 영업을 한 경우 10년까지 계약 갱신을 요구할 수 있고, 임대인은 정당한 사유 없이 계약 갱신을 거절할 수 없습니다. 만약 임대인이 계약 갱신을 거부하거나, 갱신 조건을 불리하게 변경하는 경우, 임차인은 소송을 통해 계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 또한, 계약 갱신 시에는 임대인이 임차인에게 권리금을 회수할 수 있도록 적극적으로 협조해야 하며, 이를 계약서에 명시하는 것이 좋습니다. 계약 갱신 시 권리금 보호를 위해서는 계약 갱신 요구권 행사와 임대인과의 협조가 매우 중요합니다.
질문. 상가 권리금 보호, 실제 판례에서 어떤 점을 주의해야 할까요?
답변. 실제 판례에서는 권리금 지급 의무, 계약 갱신 요구권, 임대인의 협조 의무 등과 관련된 사례가 많습니다. ‘대법원 2017도11748 판결’에서 임대인이 임차인에게 권리금 회수를 위한 노력을 하지 않은 채 계약 갱신을 거부한 것은 불법행위로 인정되었습니다. 또한, ‘대법원 2018도16520 판결’에서는 임대인이 새로운 임차인에게 권리금을 지급하도록 협조해야 할 의무가 있다고 판결했습니다. 이처럼 실제 판례에서 임대인은 임차인의 권리금 보호에 적극적으로 협조해야 하며, 임차인 또한 계약 갱신 요구권을 적극적으로 행사하고 권리금 지급과 관련한 증거를 확보해야 합니다.
질문. 상가 권리금 보호, 어떤 법률 조항이 적용될까요?
답변. 상가 권리금 보호는 상가임대차보호법과 민법에 근거합니다. 상가임대차보호법은 임차인의 권리금 보호를 위해 계약 갱신 요구권, 권리금 회수 지원 의무 등을 규정하고 있습니다. 또한, 민법에서는 계약 위반과 불법행위에 대한 내용을 다루며, 임대인이 계약 조건을 위반하거나 권리금 회수를 방해하는 행위는 민사 책임을 질 수 있습니다. 상가 권리금과 관련된 분쟁 발생 시에는 해당 법률 조항들을 근거로 법적 대응을 할 수 있습니다.