사업자 전용 담보대출 대신비즈론 주택시세의 95까지 가능
머리말
사업자 전용 담보대출인 대신비즈론은 주택 시세의 95% 수준으로 높은 한도를 제공함으로써 많은 사업자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 이 대출은 기존의 주택담보대출과는 달리 대출 신청인이 소유주가 아닐지라도 신청이 가능하다는 점에서 특히 매력이 있습니다. 이번 블로그 글에서는 대신비즈론의 특징, 신청 방법, 신청자격 및 대출 한도와 금리에 대해 심층적으로 알아보겠습니다.
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주택청약 담보대출 알아보기사업자 전용 담보대출 대신비즈론의 주요 특징
대신비즈론은 대신저축은행에서 제공하는 사업자 전용 담보대출로, 담보로 제공할 수 있는 주택의 시세에 따라 최대 95%의 대출을 받을 수 있습니다. 일반적으로 시중은행에서 제공하는 대출은 주택 시세의 70%를 넘기기 어렵기 때문에, 이 상품의 매력은 단연 돋보입니다. 다음의 테이블은 대신비즈론의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 상품명 | 대신비즈론 |
| 취급기관 | 대신저축은행 |
| 최대한도 | 최대 30억원 (주택 시세의 95% 이내) |
| 대출금리 | 연 8.58~20.0% |
| 대출기간 | 최대 5년 |
| 상환방식 | 만기일시 / 원리금균등분할 |
대출 한도
대신비즈론을 통해 받을 수 있는 최대 대출 한도는 30억원과 담보 주택 시세의 95% 중 적은 금액으로 제한됩니다. 예를 들어, 10억원의 주택을 보유하고 있다면, 대출 가능 금액은 9.5억원입니다. 이렇게 설정된 한도는 대출 신청인의 기존 대출로 인해 발생한 근저당 설정액에 의해 줄어들 수 있다는 점도 유념해야 합니다.
대출 금리
이 대출 상품의 금리는 상대적으로 높은 편인데, 최소 연 8.58%에서 최대 20%에 이릅니다. 때문에 신청자는 예상 상환액을 정확히 계산하고 이자 부담을 고려하여 신청하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 5억원을 대출받았다면 월 상환액은 약 10,277,555원이 될 것입니다.
상환방식
상환 방식은 크게 만기일시상환 방식과 원리금균등분할 상환 방식으로 나뉩니다. 만기일시상환은 최소 2년에서 최대 3년으로 약정할 수 있으며, 원리금균등분할 상환은 최소 3년에서 최대 5년으로 약정됩니다. 이는 시중은행의 대출 약정 기간보다 훨씬 짧아, 상환금을 잘 계산해보아야 합니다.
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대신비즈론 신청자격
대신비즈론을 신청하기 위해서는 몇 가지 요건을 충족해야 합니다. 아래의 리스트는 신청자의 자격 요건을 정리한 것입니다.
- 만 19세 이상의 내국인
- 사업 개시일로부터 1개월 이상 경과된 개인사업자 또는 법인사업자
- 본인 또는 제3자 소유의 주택을 담보로 제공할 수 있는 자
- NICE 신용평점 660점 이상인 자
이러한 조건들을 충족하지 않으면 대출 신청이 거부될 수 있기 때문에, 각 요건을 미리 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.
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신청방법 및 필요서류
대신비즈론 신청 시 영업점에 직접 방문하여 신청해야 하며, 사전 상담 후 필요한 서류를 준비할 수 있습니다. 일반적으로 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 신분증(대출 신청인 및 담보 제공자)
- 사업자등록증 사본
- 전년도 소득금액증명원
- 부가세 과세표준증명원 (최근 3개년)
- 최근 3개년 재무제표 확인원 (법인사업자 경우)
- 정관 (법인사업자 경우)
- 국세 완납 증명서
- 지방세 완납 증명서
- 부동산 등기권리증
이처럼 다양한 서류를 준비해야 하므로, 사전에 체크리스트를 준비하거나 대출 상담 전 콜센터에 문의하여 필요한 서류를 확인해 보는 것이 좋습니다.
대체 상품 안내
만약 대신비즈론 신청 후 부결된다면 여러 대안 상품이 존재합니다. 신용 점수가 낮아 부결된 경우에는 신용 점수에 따라 신청할 수 있는 다른 대출 상품을 찾아보는 것이 필요합니다. 예를 들어, DGB캐피탈의 자산론과 같은 상품은 주택을 담보로 하지 않고도 신청할 수 있는 대출 옵션입니다.
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결론
대신비즈론은 사업자에게 매우 유용한 대출 상품으로, 주택 시세의 95%까지 지원받을 수 있는 점에서 큰 장점을 가지고 있습니다. 그러나 신청자는 금리, 한도 및 상환 방식을 잘 이해하고 준비하여 최대한의 혜택을 얻어야 합니다. 사업자금 마련에 어려움을 느끼고 있는 분들은 충분한 정보와 준비를 통해 대신비즈론을 고려해보시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문1: 대신비즈론의 대출금리는 어떻게 되나요?
답변1: 대신비즈론의 금리는 최소 연 8.58%에서 최대 연 20%입니다.
질문2: 이 대출을 신청하기 위한 자격 요건은 무엇인가요?
답변2: 만 19세 이상의 내국인이며, 사업 개시일로부터 1개월 이상 경과된 개인사업자 또는 법인사업자여야 하고, NICE 신용평점 660점 이상이어야 합니다.
질문3: 대출 한도는 어떻게 결정되나요?
답변3: 대출 한도는 주택 시세의 95% 또는 최대 30억원 중 적은 금액이 적용되며, 기존 대출로 인한 근저당 설정금액이 차감됩니다.
질문4: 신청 시 어떤 서류가 필요하나요?
답변4: 신분증, 사업자등록증 사본, 소득금액증명원, 부가세 과세표준증명원 등 다양한 서류가 필요합니다.
질문5: 대신비즈론이 부결되면 어떻게 하나요?
답변5: 부결 시 대체할 수 있는 다른 대출 상품을 찾아보는 것이 좋습니다. 다양한 대안 상품이 존재합니다.
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